案例分析题某综合楼建筑面积3000m2,是一栋六层L形平面建筑,底层营业厅,二层以上为住宅,底层层高3.8m,二层以上层高3.2m,总高18.8m,基础为混凝土预制桩基,上部为现浇钢筋混凝土框架结构,主体采用C25混凝土,砖砌填充墙。施工单位按照监理单位批准的施工方案组织施工,于2008年8月30日完工,经竣工验收后,发现未达到质量合格标准。
问题:1. 工程达到什么条件方可进行竣工验收?
竣工验收的条件:
完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
有完整的技术档案和施工管理资料;
有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
有施工单位签署的工程保修书;
有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件;
有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
2. 简述竣工验收的程序和组织。
竣工验收的程序和组织:
工程完工后,施工单位自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告;
建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;
单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定,总包单位应派人参加,分包工程完成后应将工程有关资料交总包单位;
当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理;
单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
3. 简述工程质量验收的基本要求。
工程质量验收的基本要求:
建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定;
建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求;
参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;
工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行;
隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件;
涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测;
检验批的质量应按主控项目和一般项目验收;
对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测;
承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;
工程的观感质量应由验收人员现场检查,并应共同确认。
4. 单位工程验收的内容包括哪些?
单位工程验收内容:
单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格;
质量控制资料应完整;
单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;
主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
观感质量验收应符合要求。
某施工队承建当地一学校的五层砖混结构宿舍楼,砖砌体砌筑砂浆强度设计值为M7.5。该施工队资质较高,试块管理规范。当在验收二层砖砌体分项工程时,发现砂浆试块的试压结果低于设计要求,调查发现试块的制作及养护均按规范进行。
问题:5. 砌筑工程验收时,如何根据试块的试验结果判断是否符合砌筑砂浆强度设计要求?
根据试块的试验结果判断试块强度的方法:砂浆立方体抗压强度计算:
式中 f
m,cu——砂浆立方体试件抗压强度,MPa,应精确至0.1MPa;
N
u——试件破坏荷载,N;
A——试件承压面积,mm
2;
k——换算系数,取1.35。
试验结果处理:
应以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体抗压强度平均值,精确至0.1MPa;
当三个测值的最大值或最小值中有一个与中间值的差值超过中间值的15%时,应把最大值和最小值一并舍去,取中间值作为该组试件的抗压强度值;
当两个测值与中间值的差值都超过中间值的15%时,该组实验结果为无效。
6. 采用现场检验方法的依据是什么?本例中应怎样处理?
施工中出现下列情况,均可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测,判断其强度是否合格。
①砂浆试块缺乏代表性或试件数量不足。
②对砂浆试块的试验结果有怀疑或争议,需要确定实际的砌体抗压、抗剪强度。
③发生工程质量事故或对施工质量有怀疑和争议,需要进一步分析砖、砂浆和砌体的强度。
本案例中的情况在验收时不能简单认定不合格,而应由工程质量监督机构采用现场检验方法评定砂浆的强度是否符合设计要求。
某市建筑公司承建当地的市政大楼,总建筑面积7446m2,为六层框架结构,地下室停车场为C25钢筋混凝土地而,C35钢筋混凝土剪力墙,基础混凝土为C25,地下柱为C35,一一三结构层梁板混凝土为C30、柱为C35,结构四层以上梁板为C25,柱为C30,结构钢筋工程量大,配筋较复杂。施工队伍管理机构健全。
问题:7. 施工队专职质量员如何履行职责,确保该工程大量的钢筋绑扎安装的质量?
由于该工程是框架结构,施工中钢筋工程量大,配筋较复杂,对专职质量员要求高。在钢筋绑扎安装阶段,必须熟悉下面主要的控制要点才能在工作中及时发现问题,纠正问题。
①钢筋绑扎时,钢筋级别、直径、根数、间距是否符合设计图纸。
②绑扎柱子钢筋,重点注意搭接部位和箍筋间距。
③梁钢筋绑扎,重点注意锚固长度和梁柱节点、箍筋加密范围和间距。
④楼板钢筋,重点注意负筋位置移动、垫块移动。
⑤剪力墙钢筋,重点注意钢筋保护层和内外皮钢筋间距改变。
⑥楼梯钢筋,重点注意梯段板的钢筋锚固和钢筋的弯折方向。
8. 在浇筑混凝土之前,必须验收钢筋隐蔽工程的质量,验收的内容有哪些?
浇筑混凝土之前,验收检查钢筋工程有如下内容:
纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置;
钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率;
箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距;
预埋件的规格、数量、位置;
钢筋保护层的厚度;
所用材料的质保文件。
某市政建筑公司承建的一栋八层住宅楼工程,屋面采用刚性防水,投入使用仅40d就接到新入住住户的投诉13起,其中有3起投诉反映屋顶渗漏,有6起投诉反映厨房和卫生间渗漏。
问题:9. 屋面渗漏的主要部位有哪些?产生渗漏的原因是什么?
屋面渗漏的部位及原因:
①屋面结构层裂缝引起渗漏:屋面结构板没按规定施工,使屋面板出现裂缝,引起渗漏。
②屋面找平层裂缝引起渗漏:找平层表面质量及排水坡度不符合要求,基层与突出层面结构的交接处和基层转角处做法不规范,产生裂缝引起渗漏。
③屋面防水层开裂引起渗漏:刚性防水屋面分格缝的防水涂料密封不规范,造成开裂,积水引起渗漏。刚性防水屋面是由于屋面细部处理不合规范,施工中不严格控制材料质量,不严格操作规程把好质量关,引起防水屋面变形,甚至产生裂缝。
10. 厨房、卫生间渗漏的主要部位有哪些?产生渗漏的原因是什么?
厨房、卫生间渗漏部位及原因:
①楼面根部渗漏:砌体直接砌筑在卫生间的楼板上,由于砌体空隙大,吸水性强,与楼面黏结不密实,产生墙根部渗漏。
②穿楼板管根部渗漏,给排水管穿楼层时,由于二次浇筑混凝土时,支模马虎,缝隙太大造成漏浆,产生蜂窝、麻面。预留洞四周清理不干净或润湿不足,使填塞的混凝土与已浇部分结合不紧密,或混凝土水灰比过大,引起收缩,渗漏。
③地面和墙面渗漏:地面和墙面防水层施工时,不按规则进行,或防水层施工完毕,没进行蓄水试验,马上进行面层施工。
11. 叙述刚性防水屋面防渗漏的主要措施。
刚性防水屋面防渗漏的措施:
①按规范做好基层、结构层,做好现浇屋面板的技术管理和实施工作。预制板认真灌缝,填嵌,保湿层、隔离层按规范认真检验。
②做好防水层的质量控制工作,严格把关材料的质量和用量,特别是用水量的控制。严格控制和掌握钢筋的位置,保护层厚度,混凝土的捣振、滚压、抹光工序,加强对混凝土的养护。
③做好分格缝、变形缝、泛水、雨水口细部处理。
张伟是某建筑工程第二工程队的专职质量员,为配合公司开展的工程质量宣传月的专项活动,结合工程队正在施工的内外墙装饰工程,他准备出一期关于陶瓷饰面砖的质量通病及防治的黑板报。
问题:12. 外墙粘贴饰面砖的质量通病有哪些?
外墙粘贴饰面砖的质量通病:空鼓,脱落,分缝不匀,墙面不平整,墙面污染,颜色不均,接缝不平直。
13. 指出防治饰面砖空鼓、脱落的方法。
空鼓、脱落的防治方法:
基层清理干净,表面修补平整,墙面洒水湿透;
面砖洗净,用水浸泡不少于2h,晾干后才能使用;
砂浆厚度不能过薄过厚,宜7~10mm,可加3%的水泥用量的8叭胶水,黏结不密实时应取下重贴,不许在砖口处塞灰。
某商住楼工程的建设单位分别与施工单位、监理单位签订了施工承包合同和施工阶段委托监理合同,该工程项目的主体结构为钢筋混凝土框架结构,设计要求混凝土强度为C25。
在主体工程施工到第三层时钢筋混凝土柱浇筑完毕拆模后,监理工程师发现第三层全部钢筋混凝土柱的外观观感很差,不仅蜂窝、麻面严重,而且表面的混凝土酥松,小锤轻敲即有混凝土碎块脱落,但施工单位提交的混凝土柱强度试验结果均达到或超过设计值,监理工程师对施工单位提交的试验报告十分怀疑。
问题:14. 建筑工程常见质量事故的原因有哪些?
常见质量事故的原因:
违反基本建设程序,无证设计,违章施工;
地基承载力不足,或地基变形大;
材料性能不良,构件制品质量不合格;
设计构造不当,结构计算错误;
不按图纸施工,随意改变设计方案;
不按规范要求施工,操作质量低劣;
施工管理混乱,施工顺序错误;
施工或使用载荷超过设计规定;
温度、湿度影响,酸、碱、盐腐蚀;
地震、大风等外部自然因素影响。
15. 如果上述质量问题经检验证明混凝土强度严重不合格(试块强度代表值最高为22MPa,最低仅为16MPa),且施工单位提交的试验报告结果不是施工现场取样,而是在实验室按设计配合比做出的试样进行试验的结果,你认为应当如何处理呢?
该起质量事故的处理:
根据检验结果,应将第三层混凝土柱全部做返工处理,产生的经济损失、工期延误全部由施工单位承担;
监理单位因监理工程师对施工单位抽样检测的环节失控,承担一定的失职责任。
某大厦工程由华宇电气集团公司投资建设,施工单位为晨光集团建筑公司,设计单位为美国SOM公司,监理公司为该市某监理公司,主要材料供应商是德信商贸公司。该工程处于某市市南区,占地面积13021m2,建筑面积150407m2,建筑用途为办公、商住两用,地下4层,地上31层,裙房5层,基础为筏形基础,地下结构为钢筋混凝土框架结构,裙房为框架钢结构,塔楼结构为内筒外框。该大厦建成后将成为该市的标志性建筑。本工程施工的重点、难点是地下连续墙施工、主楼爬模施工等关键技术难题。
问题:16. 什么是质量控制点?质量控制点设置的原则是什么?该工程地下连续墙施工、主楼爬模施工是否应设为质量控制点?
质量控制点是施工质量控制的重点。凡属关键技术、重要部位、控制难度大、影响大、经验欠缺的施工内容以及新材料、新技术、新工艺、新设备等,均可列为质量控制点,实施重点控制。
质量控制点设置的原则:根据工程的重要程度,即质量特性对整个工程质量的影响程度来确定。
该工程施工的重点、难点是地下连续墙施工和主楼爬模施工,故应将其作为质量控制点。
17. 在该施工过程中,自控主体与监控主体是谁?
在该工程中自控主体是施工单位晨光集团建筑公司和材料供应商德信商贸公司。监控主体是投资商华宇电气集团、美国SOM公司、市某监理公司和市建设工程质量监督站。
18. 施工单位进行现场质量检查的方法有哪些?
施工单位进行现场质量检测的方法有目测法、实测法和实验法三种。目测法手段可归纳为看、摸、敲、照四个字,实测法手段可归纳为靠、吊、量、套四个字,试验法是指必须通过试验手段才能对质量进行判断的检查方法。
某市新建虹光住宅小区,由三幢房屋组成,1、2号楼为25层高层住宅,3号楼为7层住宅。高层建筑设计采用预制管桩基础,并按消防要求设计了通风系统。小区内有道路、绿化、喷泉、路灯、箱式变压器、安全防范系统等设施。该小区于2007年10月份开工,计划2009年10月竣工。
问题:19. 该小区单位工程验收怎样划分?
该小区单位工程验收应该分为5个单位工程分别进行验收,1、2、3号楼各为一个单位工程,道路、绿化、喷泉组成室外建筑环境单位工程,路灯、变压器、安全防范系统组成室外安装单位工程。
20. 1号楼应该包含哪些分部工程?
1号楼应包含地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯和智能建筑、建筑节能等分部工程。
21. 1号楼钢筋分项工程怎样验收?
1号楼钢筋分项工程应由监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收。
22. 1号楼基础工程怎样验收?应具备哪些验收资料?
1号楼基础分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位技术质量负责人、施工单位项目负责人和技术质量负责人,勘察单位项目负责人,设计单位项目负责人进行验收,并应有政府质量监督部门参加进行验收备案。
1号楼基础分部工程验收应具备的资料:
定位放线记录;
基础验槽记录;
桩基资料(管桩合格证、打桩记录、管桩竣工图、试桩报告);
钢材、水泥、砖等主要材料合格证、抽样检验报告;
混凝土、砂浆配合比、试验报告;
隐蔽工程验收记录;
所含各分项工程验收记录等。
23. 某住宅楼为有地下室的多层框架结构,工程已进行底层框架柱混凝土施工。框架柱混凝土设计强度为C30,浇筑后,混凝土试验报告强度最小值为26.8MPa,且部分柱脚混凝土有孔洞及烂根现象。为此,建设单位、监理、设计、检测中心、质量监督站、施工单位共同组织了已完结构的全面大检查,发现存在的问题及解决方案如下:
质量问题一:底层框架柱经检测中心采用回弹法检测,混凝土强度符合设计要求。
质量问题二:有两根柱子烂根现象已达到截面的1/3,经设计确认无法加固处理。
质量问题三:有四根柱子有较严重的孔洞,经研究由设计单位出方案进行补强浇筑,浇筑后经检查符合要求。
质量问题四:检查中还发现地下室一根短肢剪力墙上部垂直偏移8cm,经共同协商、研究由设计出方案在该墙的两面植筋补浇混凝土,处理后该剪力墙厚度由240mm增厚为340mm。
问题:以上质量问题应如何验收?依据是什么?
(1)质量问题一中的混凝土强度应予以合格验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(以下简称《标准》)规定:当建筑工程质量不符合要求时,经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批,应予以验收。
(2)质量问题二中的两根柱子必须拆除重新浇筑,重新验收。依据《标准》规定:通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的,必须返工重做,返工重做后应重新验收。
(3)质量问题三、质量问题四中的柱子、剪力墙可按处理方案和协商文件进行验收。依据《标准》规定:当工程质量不符合要求时,通过返修或加固处理后,虽然改变外形尺寸但能满足安全使用要求的,可按技术处理方案和协商文件进行验收。
某办公楼为7层框架结构,由某二级建筑公司承包施工。底层框架混凝土设计强度等级为C30,施工时采用现场搅拌混凝土浇筑,进场水泥未抽样复验,经监理同意混凝土配合比采用施工员的经验配合比。后因混凝土强度严重不合格而拆除底层混凝土重新浇筑。
问题:24. 造成该质量事故的原因是什么?
造成该质量事故的原因:
进场水泥未按规定进行抽样检验;
混凝土配合比未按要求由检测中心经试配确定;
监理未履行见证取样进行检验等有关职责。
25. 施工单位应该怎样做才能保证该混凝土施工质量?
施工单位应该采取的正确做法:
水泥进场时应向监理提供《材料报审表》、水泥合格证,南监理对水泥进行见证取样送检,水泥抽样检验合格后方可使用。搅拌混凝土使用的水泥、砂、石、外加剂等均按规定要求送至检测中心,由检测中心经试配、检测后出具《混凝土配合比通知》,按该配合比进行混凝土施工。
某施工单位在一钢筋混凝土结构的办公楼的施工过程中,对梁的质量进行检查,发现有12道梁质量存在问题。
事件一:其中三道梁经有资质的检测单位鉴定,能够达到设计要求。
事件二:其中三道梁经有资质的检测单位鉴定,达不到设计要求,于是请原设计单位核算,能够满足结构安全和使用功能。
事件三:其中三道梁经有资质的检测单位鉴定,达不到设计要求,于是请原设计单位核算,不能满足结构安全和使用功能,经协商进行加固补强,由设计单位出方案,在原梁下面植筋再补浇混凝土,补强后能够满足安全使用要求。
事件四:还有三道梁与设计要求相差甚远,加固补强后仍不能满足安全使用要求。
问题:26. 事件一应如何处理?依据是什么?
事件一中的三道梁应予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:当建筑工程质量不符合要求时,经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批,应予以验收。
27. 事件二应如何处理?依据是什么?
事件二中的三道梁可予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:当建筑工程质量不符合要求时,经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
28. 事件三应如何处理?依据是什么?
事件三中的三道梁可按技术处理方案和协商文件进行验收。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:当建筑工程质量不符合要求时,经返修或者加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。
29. 事件四应如何处理?依据是什么?
事件四中的三道梁严禁验收,必须拆除重建,重新验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程,严禁验收;经过返工重做的,应重新验收。
某中学四层教学楼,建筑面积8000m2,2007年9月20日,施工单位向建设工程质量监督机构提出申请,要求2007年9月21日对该教学楼工程项目竣工验收。2007年9月21日上午,工程质量监督人员王某到该工程进行验收时发现勘察单位项目负责人未到,设计单位项目负责人到场,给排水和电气安装设计专业人员因设计任务紧,未能到场。验收会议由总监理工程师组织。施工单位项目经理到场,相关施工质量技术负责人到场参加验收。
问题:30. 对该工程项目的竣工验收,你认为哪些做法不正确?
根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》:工程竣工验收应当按以下程序进行:
工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见;
建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制订验收方案;
建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
因此,本工程竣工验收的不当做法有:
提出工程竣工验收申请的主体不当
施工单位不应当向工程质量监督机构提出工程竣工验收申请,应该向建设单位提出,建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制订验收方案后,再由建设单位向工程质量监督机构提出工程竣工验收申请。
提出的时间不当
建设单位应当提前7个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构,本例中不够7个工作日。
31. 该工程项目的竣工验收中的不良行为有哪些?
工程竣工验收不应由施工单位通知工程质量监督机构,竣工验收应由建设单位组织,而不是总监理工程师组织。这些均属于不良行为。